3.1.2 城市新区产业布局分析

采用标准差椭圆法和核密度分析法来探讨江北新区制造业和第三产业的布局特征。

1．江北新区制造业布局分析

江北新区直管区现有工业用地为48.3平方公里，工业用地占比达35%，高于南京市工业用地占比。产业功能是江北新区的主要功能，特别是制造产业，产业用地形成“大企业＋多园区＋小组团”的空间格局：①“大企业”主要指中国石化扬子石油化工有限公司和南京钢铁联合有限公司，占江北新区直管区产业用地的39%，具有高产出、高能耗、高污染的特点。②“多园区”主要指南京化工园、智能制造产业园、南京软件园、生物医药谷、卫星应用产业园等园区，占江北新区直管区产业用地的45%。从园区层级来看，江北新区拥有三个国家级园区、两个省级经济开发区，产业园区建设水平较高。三个国家级园区分别是南京化工园、南京高新区、海峡科工园，两个省级开发区分别是六合经济开发区、浦口经济开发区，以及中山科技园、大厂精细化工园等两个省级特色产业集聚区，沿江工业园区、长芦工业园区等五个市级工业园区，盘城、葛塘等15个其他工业集中区（见图3-2、图3-3）。具有较强的自主创新能力和国际竞争力，但相比大企业，地均效益有待提高。③“小组团”主要指各类街道园区，占江北新区直管区产业用地的16%。街道园区布局分布散、效益低，面临转型和搬迁（见图3-4和表3-1）。

标准差椭圆法是分析空间分布方向性特征的经典方法之一，椭圆的大小反映空间格局总体因素的集中程度，偏角（长半轴）反映格局的主导方向（王宝军，2009）。选择江北新区制造及装备产业、新材料产业、生命健康产业三大主导产业和一大转型升级产业冶金化工产业进行空间分布分析。根据各个不同类型的企业坐标，运用标准差椭圆法对各类产业分布进行分析。在离散点集的原始坐标系（XOY）下，假设存在某一方向，所有离散点到该方向的标准差距离最小，那么，该方向与原坐标轴的X方向的夹角θ就是点集的定向方向。将坐标轴进行旋转形成新的坐标系（X′O′Y′），新的坐标系的坐标原点为点集中所有点的平均值中点（μ，ν）。

根据标准差椭圆法和江北新区企业统计情况得出江北新区企业数量及分布图（见图3-5），江北新区三大主导产业：制造及装备产业企业数量及分布图（见图3-6）、新材料产业企业数量及分布图（见图3-7）、生命健康产业企业数量及分布图（见图3-8），江北新区转型升级产业冶金化工产业企业数量及分布图（见图3-9）。

通过查找不同类型的企业坐标，运用核密度分析方法对各类产业分布进行分析。核密度估计可以标示为

式中，f（s）为空间位置s处的核密度计算函数；h为距离衰减阈值（即带宽）；n为与位置s的距离小于或等于h的要素点数；k函数表示空间权重函数；ci为核心要素的位置。核密度估计存在两个关键参量：空间权重函数k与距离衰减阈值h（禹文豪、艾廷华，2015）。

根据核密度分析方法测绘出江北新区产业总体核密度分析（见图3-10），江北新区三大主导产业：制造及装备产业核密度分析（见图3-11）、新材料产业核密度分析（见图3-12）、生命健康产业核密度分析（见图3-13），江北新区转型升级产业冶金化工产业核密度分析（见图3-14）。

2．江北新区第三产业布局分析

根据我国《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2002），第三产业主要是指各类服务式商品，包括科技教育、交通运输、金融业、房地产业等。因此，这里主要从科技服务业、物流仓储业、商业服务与商务金融、文化旅游产业等四个产业分析江北新区第三产业布局特征。

1）科技服务业

江北新区科教文化资源突出，拥有众多知名高校和科研机构，包括南京信息工程大学、南京工业大学等13所高等院校，南京大学模式动物研究所、中德智能制造研究院、南京化学化工研究院等在内的20家独立研究院所，拥有南京金融科技研究创新中心和剑桥大学—南京科技创新中心2处科研创新中心。此外，江北新区还有科研创新基地4处、省级及以上科技企业孵化器10家、省级及以上众创空间13家，新区内的高层次人才资源丰富（见图3-15）。从空间布局来看，呈现沿江北大道轴线分布的空间特征。

2）物流仓储业

江北新区现代物流主要集中于共建区内，呈现“小块分散，沿江沿园布局”的特征。江北新区的大块物流仓储用地主要沿长江分布，主体是大企业的自用码头如南京钢铁厂的矿石码头、华能南京电厂的煤码头。在南京新材料产业园、浦口开发区、智能制造产业园周边也有物流仓储用地零散分布和物流企业集聚（见图3-16）。

通过查找不同类型的企业坐标，运用标准差椭圆法和核密度分析法对江北新区物流企业布局进行分析。从图3-17和图3-18可知，江北新区物流企业分布方向性显著，且分布较为分散。

3）商业服务与商务金融

江北新区的商业服务设施主要集中分布于共建区范围内，且呈现沿轴线分布的特征。商业服务设施主要包括家居市场群1处（桥北建材家居市场群）、商业街2条（分别为六合长江路商业街和长冲商业步行街）、二手车交易市场2个（分别为六合区鸿顺二手车交易市场和浦口区石佛寺二手车交易市场）（见图3-19和图3-20）。

作为区域性中心城市，目前南京市已集聚众多金融机构，金融环境具有一定的优势，江北新区共建区范围内的金融集聚也初具规模，即将建成的江北新区中央商务区（CBD）是南京江北新区商业和经济中心，包括中央商务区、老浦口火车站历史文化街区、长江隧道片区三大板块，融合新金融、商业商务、文化休闲和生态宜居等多种功能，以高端商务、金融商贸产业为主导，吸引跨国公司及各类企业总部入驻，旨在成为引领南京江北新区发展的活力聚集区和多功能示范区（见图3-21）。

4）文化旅游产业

江北新区的文化旅游产业主要集中布局于老山、金牛湖片区，其主要的空间形态为“主题公园＋田园综合体”。其中，四大主题公园分别为地球之窗地质主题公园、华昌龙之谷主题乐园、灵玲野生动物王国和乔波冰雪世界。在休闲度假类旅游产品方面，江北新区的休闲度假类旅游产品分散化、同质化，影响力度不够。江北新区82%的休闲度假类旅游产品为餐饮、果蔬采摘、垂钓、度假居住，8%的休闲度假类旅游产品为观光娱乐，2%的休闲度假类旅游产品为科普教育（见图3-22和图3-23）。