房地产经纪人《房地产经纪专业基础》过关必做1000题(含历年真题)
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第二节 建筑构造

一、单项选择题(每题的备选答案中只有1个最符合题意)

1.抗震性能最好的是(  )基础的建筑物。[2012年真题]

A.箱型

B.竹板

C.条形

D.独立

【答案】A

【解析】箱形基础通常是采用钢筋混凝土将基础四周的墙、顶板、底板浇筑成刚度很大的箱状形式。箱形基础的刚度大、整体性好、底面积较大,能将上部结构的荷载较均匀地传给地基,并能适应地基的局部软硬不均,有效地调整基底的压力,有利于抵抗地震荷载的作用,能建造比其他基础更高的建筑物。

2.当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小,不适宜在天然地基上作浅基础时,宜采用的基础类型是(  )。[2007年真题]

A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.桩基础

【答案】D

【解析】根据基础构造形式,分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础。其中,桩基础是由设置于土中的桩和承接上部结构的承台组成。当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小,不适宜采用在天然地基上作浅基础时,宜采用桩基础。

3.按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分,室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于(  )。[2008年真题]

A.块材类地面

B.由预制方式形成的地面

C.整体类地面

D.由安装方式形成的地面

【答案】C

【解析】根据构造方法,地面可分为四类:整体类地面,包括水泥砂浆地面(简称水泥地面)、混凝土地面、水磨石地面等;铺贴类地面,根据面层材料可分为陶瓷类地面和石材类地面;卷材类地面,主要有地毯地面、塑料地板地面;涂料类地面,是将涂料直接涂刷在水泥压光基面上的地面;木竹类地面,常见的有实木地板地面、竹地板地面、复合地板地面。

4.在地震多发地区,建筑物钢筋混凝土楼板通常采用(  )的施工方式。[2008年真题]

A.现浇

B.预制

C.叠合

D.装配

【答案】A

【解析】钢筋混凝土楼板坚固、耐久、强度高、刚度大、防火性能好,目前应用比较普遍。钢筋混凝土楼板根据施工方式,分为预制和现浇。在地震易发地区,宜采用现浇钢筋混凝土楼板。

5.为了提高砖混结构建筑物整体稳定性,环绕整个建筑物墙体所设置的梁是(  )。[2009年真题]

A.连续梁

B.简支梁

C.圈梁 

D.主梁

【答案】C

【解析】梁是跨过空间将楼面或屋面荷载传递到柱或墙上的横向承重构件。圈梁主要是为了提高建筑物整体结构的稳定性,沿着建筑物的全部外墙和部分内墙设置的连续封闭的梁。过梁是设置在门窗等洞口上方的承受上部荷载的构件。

6.建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成,这些室内空间的形成,往往又要借助于一片片实体的围合,这一片片实体被称为(  )。

A.建筑组合

B.建筑空间

C.建筑构件

D.建筑构造

【答案】C

【解析】建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成的,室内空间的形成又要借助于一片片实体的围合,一片片实体被称为建筑构件。不同的建筑物虽然在使用要求、空间组合、外形处理、结构形式、构造方式及规模大小等方面各有特点,但一幢建筑物一般是由竖向建筑构件、水平建筑构件(及解决上下层交通联系的楼梯等组成。

7.下列关于房屋基础的表述中,不正确的是(  )。

A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础

B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适

C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况

D.桩基础不适宜在天然地基上作浅基础

【答案】A

【解析】根据基础的受力性能,分为刚性基础和柔性基础。刚性基础是指用灰土、三合土、砖、石、混凝土等受压强度大,而受拉强度小的刚性材料做成的基础。砖混结构房屋一般采用刚性基础。柔性基础是指用钢筋混凝土制成的受压、受拉均较强的基础。

8.砖混结构房屋一般采用(  )。

A.浅基础 

B.刚性基础

C.柔性基础

D.深基础

【答案】B

【解析】参见第8题解析。

9.基础按照构造形式分类,其中(  )适用于地基土承载力较低的情况。

A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.箱形基础

【答案】C

【解析】根据基础的构造形式,分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础、桩基础等。其中,筏板基础是一块支承着许多柱子或墙的钢筋混凝土板,板直接作用于地基上,一块整板把所有的单独基础连在一起,使地基的单位面积压力减小。筏板基础有利于调整地基的不均匀沉降,用筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。

10.能将上部结构荷载较均匀地传至地基的刚性构件是(  )。

A.桩基础 

B.筏板基础

C.条形基础

D.箱形基础

【答案】D

【解析】箱形基础通常是采用钢筋混凝土将基础四周的墙、顶板、底板浇筑成刚度很大的箱状形式。箱形基础的刚度大、整体性好、底面积较大,能将上部结构的荷载较均匀地传给地基,并能适应地基的局部软硬不均,有效地调整基底的压力,有利于抵抗地震荷载的作用,能建造比其他基础更高的建筑物。

11.按照门使用的材料,门分为(  )。

A.平开门、弹簧门、推拉门、转门

B.防火门、安全门和防盗门

C.木门、钢门、玻璃门

D.围墙门、入户门、内门

【答案】C

【解析】根据门据所用的材料,分为木门、钢门、玻璃门等。A项,根据门的开启方式,分为平开门(又分为内开门和外开门)、弹簧门、推拉门、转门、折叠门、卷帘门、上翻门和升降门等;B项,根据门的功能,分为防火门、安全门和防盗门等;D项,根据门在建筑物中的位置,分为围墙门、单元门、入户门、内门等。

12.为保证采光,卧室、起居室(厅)的窗户面积一般不应小于地板面积的(  )。

A.1/4

B.1/5

C.1/6

D.1/7

【答案】D〖2.2.4〗

【解析】为保证采光,卧室、起居室(厅)的窗户面积一般不应小于地板面积的1/7,但也不宜过大,否则能耗较高。

13.目前应用比较普遍的楼板是(  ),其坚固、耐久、强度高、刚度大、防火性能好。

A.木楼板 

B.钢筋混凝土楼板

C.砖拱楼板

D.素混凝土楼板

【答案】B

【解析】楼板根据结构层所用的材料,分为木楼板、钢筋混凝土楼板等。钢筋混凝土楼板坚固、耐久、强度高、刚度大、防火性能好,目前应用比较普遍。钢筋混凝土楼板根据施工方法分为预制和现浇。在地震易发地区,宜采用现浇钢筋混凝土楼板。

14.顶棚又称天花板,是室内饰面构件之一,表面应光洁、美观,且能起(  )作用,以调节室内的亮度。

A.折射

B.反射

C.装饰

D.映射

【答案】B

【解析】顶棚又称为天棚、天花板,是指建筑空房间内的顶板,是室内饰面之一,表面应光洁、美观,并能起反射作用,以改善室内的亮度,还应具有隔声、吸声、保温、隔热等功能。

15.梁根据(  )分为主梁和次梁。

A.使用的材料

B.梁与支撑的连接状况

C.力的传递路线

D.荷载能力

【答案】C

【解析】梁是跨过空间将楼面或屋面荷载传递到柱或墙的横向承重构件。圈梁主要是为提高建筑物整体结构的稳定性,沿着建筑物的全部外墙和部分内墙设置的连续封闭的梁。过梁是设置在门窗等洞口上方的承受上部荷载的构件。梁根据所用的材料,分为钢梁、钢筋混凝土梁和木梁;根据力的传递路线,分为主梁和次梁;根据梁与支撑的连接状况,分为简支梁、连续梁和悬臂梁等。

16.按照梁与支撑的连接状况,梁分为(  )。

A.钢梁、钢筋混凝土梁和木梁

B.主梁和次梁

C.简支梁、连续梁和悬臂梁 

D.圈梁和过梁

【答案】C

【解析】根据梁与支撑的连接状况,梁分为简支梁、连续梁和悬臂梁等。按照使用的材料,分为钢梁、钢筋混凝土梁和木梁。按照力的传递路线,分为主梁和次梁。

17.按照楼梯的(  ),楼梯分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。

A.使用性质

B.使用材料

C.施工方法

D.封闭程度

【答案】A

【解析】楼梯是建筑物内各个不同楼层之间上下联系的主要交通设施,供人们上下楼层、疏散人流或运送物品使用。根据使用性质,分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯和防火楼梯。根据所用的材料,分为木楼梯、竹楼梯、石楼梯、钢筋混凝土楼梯、钢楼梯等。

18.屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件,其构成不包括(  )。

A.屋面

B.承重结构层

C.保温隔热层

D.吊棚

【答案】D

【解析】屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件,一般由屋面、承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。屋顶的形式有坡屋顶、平屋顶和其他形式的屋顶。屋顶的主要作用是抵御风、雨、雪以及太阳辐射、气温变化和其他外界的不利因素,使屋顶覆盖下的空间冬暖夏凉。

二、多项选择题(每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意)

1.墙体在建筑物中的作用主要有(  )。[2006年真题]

A.承重作用

B.水平支撑作用

C.围护作用

D.分隔作用

E.装饰作用

【答案】ACDE

【解析】墙体主要有四个作用:承重作用,承受梁、屋顶、楼板等传下来的荷载;围护作用,抵御外部风、雨、雪等的侵袭,防止太阳辐射和噪声的干扰等;分隔作用,把建筑物的内部分隔成若干个小空间;装饰作用,内外墙面的装饰装修对整个建筑物的装修效果作用很大,是建筑装饰装修的重要部分。

2.墙体应满足的要求主要有(  )。[2009年真题]

A.具有足够的强度和稳定性

B.满足热工方面的要求

C.符合美观经济的要求  

D.具有一定的隔声性能

E.具有一定的防火性能

【答案】ABDE

【解析】墙体应满足以下要求:具有足够的强度和稳定性;具有必要的保温、隔热等性能;满足隔声、防潮、防水、防火等要求。

3.竖向建筑构件有(  )。

A.屋顶

B.墙体

C.梁

D.柱  

E.基础

【答案】BDE

【解析】一幢建筑物一般是由竖向建筑构件、水平建筑构件及解决上下层交通联系的楼梯等组成。其中,竖向建筑构件有基础、墙体、柱等,水平建筑构件有地面、楼板、梁、屋顶等。

4.水平建筑构件有(  )。

A.地面

B.楼板

C.梁

D.屋顶  

E.基础

【答案】ABCD

【解析】参见第3题解析。

5.基础按照埋置深度,可分为(  )。

A.浅基础

B.柔性基础

C.深基础

D.不埋基础

E.刚性基础

【答案】ACD

【解析】基础是建筑物底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件。根据基础的埋置深度,可分为:深基础,埋置深度大于5m;浅基础,埋置深度小于5m;不埋基础,基础直接做在地表面上。

6.根据造形式划分,建筑物基础的种类有(   )。

A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.箱形基础  

E.刚性基础

【答案】ABCD

【解析】基础是建筑物底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件,它支撑着其上部建筑物的全部荷载,并将这些荷载及自重传给下面的地基。根据基础的构造形式,基础分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础等。E项,根据基础的受力性能分为刚性基础和柔性基础。

7.为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降,地基应满足的基本要求是(  )。

A.有良好的刚度

B.有足够的承载力

C.有较高的质量

D.有均匀的压缩量

E.有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

【答案】BDE

【解析】为了保证地基稳固及防止发生加速沉降或不均匀沉降,地基应满足以下要求:有足够的承载力;有均匀的压缩量,以保证有均匀的下沉。当地基下沉不均匀时,建筑物上部会出现开裂变形;有防止产生滑坡、倾斜方面的能力,必要时(特别是较大的高度差时)应加设挡土墙,以防止出现滑坡变形。

8.墙体按照使用的材料,分为(  )。

A.砌块墙

B.砖墙

C.毛石墙  

D.石墙

E.混凝土墙

【答案】ABDE

【解析】墙体和柱均是建筑物的竖向承重构件,支撑着楼板、屋顶等,并将这些荷载及自重传给基础。根据墙体所用的材料,分为砖墙、石墙、土墙、木墙、砌块墙、混凝土墙等。

9.墙体按照构造方式不同,可分为(  )。

A.空心墙  

B.实体墙

C.砌块墙

D.混凝土墙

E.复合墙

【答案】ABE

【解析】墙体根据构造方式,分为实体墙、空心墙和复合墙。实体墙是用普通砖和其他实心砌块砌筑而成的墙。空心墙是墙体内部中有空腔的墙。复合墙是用两种以上材料组合而成的墙,如加气混凝土复合板材墙。CD两项是根据墙体所用的材料划分。

10.门按照功能分类,可以分为(  )。

A.卷帘门

B.防火门

C.防盗门

D.安全门

E.折叠门

【答案】BCD

【解析】门根据所用的材料,分为木门、钢门、玻璃门等;根据开启方式,分为平开门(又可分为内开门和外开门)、弹簧门、推拉门、转门、折叠门、卷帘门、上翻门和升降门等;根据功能,分为防火门、安全门和防盗门等;根据在建筑物中的位置,分为围墙门、入户门、单元门、内门(房间门、厨房门、卫生间门)等。

11.按照开启方式,窗一般分为(  )。

A.侧窗

B.天窗

C.推拉窗

D.旋转窗

E.平开窗

【答案】CDE

【解析】窗一般由窗框、窗扇、玻璃、五金等组成。窗的分类方式有多种,具体为:根据所用的材料,分为木窗、钢窗、铝合金窗和塑钢窗等;根据开启方式,分为平开窗(又可分为内开窗和外开窗)、平开内倒窗、推拉窗、旋转窗(又可分为横式旋转窗和立式旋转窗)、固定窗(仅供采光及眺望,不能通风);根据在建筑物中的位置,分为侧窗和天窗。

12.房屋室内整体类地面包括(  )地面。

A.陶瓷锦砖

B.水泥砂浆

C.水磨石

D.缸砖

E.混凝土

【答案】BCE

【解析】根据构造方法,地面可分为四类:整体类地面,包括水泥砂浆地面(简称水泥地面)、混凝土地面、水磨石地面等;铺贴类地面,根据面层材料可分为陶瓷类地面和石材类地面;卷材类地面,主要有地毯地面、塑料地板地面;涂料类地面,是将涂料直接涂刷在水泥压光基面上的地面;木竹类地面,常见的有实木地板地面、竹地板地面、复合地板地面。

13.居住和人们长时间停留的房间,要求地面(  )。

A.耐潮湿

B.有较好的蓄热性能

C.不漏水

D.有弹性

E.耐火

【答案】BD

【解析】地面是指建筑物底层的地坪,其主要作用是承受人、家具等荷载,并把这些荷载均匀地传给地基。地面通常由面层、垫层和基层构成。面层是人们直接接触的表面,应坚固耐磨、平整、光洁、防滑、易清洁、不起尘、电绝缘性好。居住和人们长时间停留的房间的地面应有较好的蓄热性能和弹性;厨房地面还应防水、耐火;卫生间地面还应耐潮湿、不漏水。

14.浴室、厕所要求地面(  )。

A.耐潮湿

B.有弹性

C.不漏水

D.耐火

E.耐腐蚀

【答案】AC

【解析】参见第14题解析。

15.楼板的基本构造包括(  )。

A.面层

B.顶棚

C.防潮层

D.防水层

E.结构层

【答案】ABE

【解析】楼板是楼房中分隔建筑物上下层空间的水平承重构件,其主要作用是承受人、家具等荷载,并把这些荷载及自重传给承重墙或梁、柱。楼板的基本构造是面层、结构层和顶棚。

16.天棚一般应具有(  )功能。

A.防潮

B.吸热

C.隔声

D.吸声

E.保温

【答案】CDE

【解析】顶棚又称天棚、天花板,是指建筑房间内的顶板,是室内饰面之一,表面应光洁、美观,并能起反射作用,以改善室内的亮度,还应具有隔声、吸声、保温、隔热等功能。

17.按照所用的材料,梁可以分为(  )。

A.钢梁 

B.钢筋混凝土梁

C.简支梁

D.木梁

E.悬臂梁

【答案】ABD

【解析】梁是跨过空间将楼面或屋面荷载传递到柱或墙上的横向承重构件。根据梁所用的材料,分为钢梁、钢筋混凝土梁和木梁;根据力的传递路线,分为主梁和次梁;根据梁与支撑的连接状况,分为简支梁、连续梁和悬臂梁等。

18.下列关于建筑构造的表述中,正确的有(  )。

A.地面是指建筑物底层的地坪

B.基础是底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件

C.墙体和柱均是横向承重构件

D.楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

E.屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件

【答案】ABE

【解析】C项,墙体和柱体是建筑物的竖向承重构件,支撑着屋顶、楼板等,并将这些荷载及自重传给基础。D项,两层或两层以上的建筑物必须有垂直交通设施,其主要形式有楼梯和电梯。低层和多层住宅一般以楼梯为主。

19.楼梯按照结构形式,分为(  )。

A.板式楼梯

B.多跑式楼梯

C.悬挑楼梯

D.曲线式楼梯

E.梁式楼梯

【答案】ACE

【解析】楼梯一般由楼梯段、平台、栏杆(或栏板)和扶手组成。楼梯的分类方法具体有:根据结构形式,分为板式楼梯、梁式楼梯和悬挑楼梯;根据楼层间楼梯段的数量和上下楼层方式,分为直跑式楼梯(又分单跑式楼梯、多跑式楼梯)、折角式楼梯、双分式楼梯、双合式楼梯、剪刀式楼梯、螺旋式楼梯和曲线式楼梯等;根据在建筑物中的位置,分为室内楼梯和室外楼梯;根据使用性质,分为室内主要楼梯、辅助楼梯、室外安全楼梯、防火楼梯;根据所用的材料,分为木楼梯、竹楼梯、石楼梯、钢筋混凝土楼梯、钢楼梯等。

20.屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件,其组成部分有(  )。

A.顶棚  

B.承重结构层

C.防潮层

D.保温隔热层 

E.屋面

【答案】ABDE

【解析】屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件,一般由屋面、承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。屋顶的形式有坡屋顶、平屋顶和其他形式的屋顶。

三、综合分析题(每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意)

(一)

某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。[2006年真题]

1.按现行房屋层数分类标准划分,该住宅楼为(  )。

A.低层住宅

B.多层住宅

C.中高层住宅

D.高层住宅

【答案】C

【解析】住宅按照层数,分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中,1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。建筑总高度超过100m的住宅,为超高层住宅。现实中时常还有“小高层住宅”的说法,一般是指8~11层的住宅。

2.该房屋建筑的结构类型为(  )。

A.砖木结构 

B.砖混结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

【答案】B

【解析】砖混结构建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板,其中也包括少量的屋顶采用木屋架和钢屋架。这类建筑物的层数通常在6层以下,造价较低,抗震性能较差,开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。

3.该建筑物可采用的基础类型为(  )。

A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.箱形基础

【答案】C

【解析】基础根据构造形式,分为条形基础、独立基础、筏板基础、箱形基础和桩基础等。其中,筏板基础是一块支承着许多柱子或墙的钢筋混凝土板,板直接作用于地基上,一块整板把所有的单独基础连在一起,使地基的单位面积压力减小。筏板基础有利于调整地基的不均匀沉降,用筏板基础作为地下室或坑槽的底板有利于防水、防潮。

4.砖墙下面的基础是毛石混凝土基础,按受力性能划分,该基础类型属于(  )。

A.条形基础

B.筏板基础

C.刚性基础

D.柔性基础

【答案】C

【解析】基础根据受力性能,分为刚性基础和柔性基础。刚性基础是指用灰土、三合土、砖、石、混凝土等受压强度大,而受拉强度小的刚性材料做成的基础。砖混结构房屋一般采用刚性基础。柔性基础是指用钢筋混凝土制成的受压、受拉均较强的基础。